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（中央社記者韋樞台北30日電）在國外行之有年的全新租屋方式─「共生住宅 Co-living Space」正在台灣悄悄興起。這種形同分租概念的租屋方式，適合外國旅客或租屋大學生，以相對低的租金取得便利舒適的房間。
德天國際不動產分析師吳孟璇表示，全球各大都市人口密度高，年輕人想租屋絕非易事，空間小租金貴。針對這種普遍的社會現象，紐約和倫敦等國際城市多年前就已推出「共生住宅Co-living Space」 的全新租屋方式。
吳孟璇指出， Co-living Space的前身其實是Co-working Space（共用辦公空間），許多小規模新創企業可透過像「WeWork」這種管理機構(平台)，以會員的形式提供適當的辦公空間，讓小型企業能根據需求，以較低的租金承租市中心的頂級辦公大樓。
吳孟璇說，「WeWork」旗下的WeLive、紐約的Common及倫敦的The Collective等「共生住宅」品牌，均主打30到40多歲的年輕市場，他們為會員提供一間配有浴室及爐具的私人房間，租戶亦可共享大型廚房、洗衣房、客廳及戶外庭園等設施，在空間配置、租屋相關資訊的發展均相當成熟。
一般來說，國外「共生住宅」的會費其實較同區開放式單位的租金更高，但是，卻配備了齊全的傢俱與裝潢（而且質素甚高），且租屋透明度高，會費已包括所有雜費、稅費及清潔費，也方便隨時入住、搬遷，租期可長可短，彈性很大。
她強調，社交元素亦是「共生住宅」的吸引之處，他們會不時舉辦各種活動，鼓勵會員之間互相交流；由於共生住宅也能解決外國人士出國租屋常有的語言障礙、資訊不全等困擾，因此對有短居需求的旅人、交換學生等而言，共生住宅的吸引力相當高。
對於本國人而言，不但有人能共同分攤租金，更可以加強國際交流，也因此，在人際關係較疏遠的今日，已在全球形成一股風潮。網路購物
吳孟璇說，由於年輕族群對自住需求有增無減，擁擠的香港亦準備引進推行；目前在台灣已有「租客」的「共生住宅」媒合平台，平台中有為數不少的「共生住宅」品牌提供為數不一的出租房間，房東和租客之間可藉由平台媒合，平台將幫助經營者出租、管理外，也將幫助房客做交流與生活管理。
吳孟璇認為，台灣具備推行「共生住宅」的理想條件，不少新式住宅大廈都有健身房、游泳池及多功能活動室等公共設施，只要將這種多功能概念進一步伸延，加入較完善的物業管理服務，就可以建構出一個更為完整的「共生住宅」，未來也會成為台北市未來的租屋趨勢。1051030
中國時報【余祥╱台北報導】
繼清大竹教大正式合併後，台灣大學和國立台北教育大學也將往合併之路邁進。台大副校長張慶瑞昨日表示，與國北教大「愛情」長跑多年，兩校有機會繼續「談婚事」，明年1月7日台大校務會議將確立「合併意向書」，初步規畫將國北教大整合成教育和藝術2學院，與台大11個學院互補。
目前公立大學合併案約有6組，但除清大和竹教大正式在11月合併，其他合併案如成大與南藝大、高雄第一科大及高雄海洋科大合併案都暫緩推動，而近期的新組合台大與國北教大則合併有譜，兩校分別將在明年1月7日、10日校務會議上確立合併意向。
張慶瑞表示，台大跟國北教大合併談了多年，但有關校內法規、人員聘任、系所整併等尚無共識，至今都沒有結果，3年前校長楊泮池接任後，希望再了解合併的可行性，因此花了一年時間，在台大校內舉辦座談會、公聽會，了解各方意見；另國北教大也積極處理內部人事、院系整合等問題。
「台大很小心評估，一定要雙方有利，合併才會自然發生。」張慶瑞指出，國北教大只有台大理學院的規模，約200多位的教職員，因此合併後影響不大，且國北教大位置鄰近台大，又有教育、藝術相關科系，可與台大互補。
張慶瑞表示，初步規畫希望國北教大將目前的3個學院，整合成教育、藝術兩學院，不過，兩校合併後，行政體系則要大規模的合作，包括典章制度、評鑑系統都必須重新調整，是很大的工程，但無論如何，「都會讓學生權益獲得最大照顧。」
台大將在明年1月7日確立與國北教大的「合併意向書」，若經校務會議2分之1代表授權，就會成立專門的工作小組，花約3至5年的時間制定「合併計畫書」，再經由3分之2校務會議代表通過後，就可確認合併。
台大代理學生會長周安履則表示，目前宿舍、選課資源就稍有不足，未來若合併，學生擔心資源「會被吃掉」，因此希望在明年1月校務會議前，學生也能進入評估小組，把學生最關心的選課、社團問題一併納入討論。
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